假如生活中遇到了資金周轉困難時，找親戚朋友借款，總感覺到沒面子，并且也不好張嘴，何況借款也不可能有幫助。要是自己有房子的話就較為好辦了，能用房產證來進行質押貸款來減輕自已的迫在眉睫，怎樣拿房產證抵押貸款和房產證抵押貸款挑選哪個銀行，這都需要關心的問題，看看下面的介紹吧。
如何拿房產證抵押貸款?
房產證貸款實際上是房產證抵押貸款，房產證做為房屋產權證明，貸款人可將其質押以取得貸款，用于處理資產上的不足。房產證申請貸款的條件：
1、質押物每個人能是貸款人本人或別人。換句話說即便房產證不是自己的，只需通過別人允許而且有允許抵押的證明文件，還可以用別人的房子申請質押貸款;
2、完全民事行為能力的自然人，在貸款期滿日后的真實年齡一般不超過65歲;
3、有所在地居民戶口，有固定居所;
4、有正當職業和穩定收入由來，具有按時還款貸款利息能力;
5、房產共有人認同其相關貸款及擔保行為，并愿意擔負有關法律依據;
6、樓齡(從房子完工日起測算)+貸款期限不超過40年;
7、房屋的產權要明確，合乎國家規定上市交易的條件，可進入房地產業流通，未做任何其他質押;
8、所抵押房屋未列入本地城市改造拆遷規劃，且有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。目前是不動產權和證書。
房產證抵押貸款哪個銀行比較好辦?
1、農行。銀行房子當鋪借貸規定房子的期限在20年之內;房子面積要大于50平米;房子要有較強的轉現才能。銀行房產典當借貸價值額度房子評意義的70%。新房借貸的借貸時限最多不超過30年，二手房不超過20年。借貸利率按照中國人民銀行規則的同期同層級借貸利率執行。
2、民生銀行。商貸通，時限36個月，每月還息。一年還次本錢，評意義的7成。面積為70平米之上，期限為2000年進行(單獨房產單獨看待)，標準上調10%-30%.，2000年從前的利率上調30%-40%。具備完全民事行為才能，無欠佳信譽記述;經營實體無欠佳信譽記述;家庭財產凈財產不少于50萬元，具備三年以上領域工作經歷。
關于如何拿房產證抵押貸款和房產證抵押貸款挑選哪個銀行的難題，根據上邊的介紹以后全是應該已經知道了吧，房產證抵押是很不錯的一個貸款方法，并且貸款金額也會比較高一些。但是整體在來操作時，應當要按照靠譜的流程來進行相關質押貸款，銀行，不同的銀行會有不同的要求及規范。
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